TA撰文分析谈到切尔西球场建设计划，目前俱乐部仍未确定是原球场重建或新建球场。

　　尽管现有方案主要涉及住房、零售和办公空间，并未包含体育场，但切尔西内部仍在考虑所有选项，其中包括落户伯爵宫这一黄金地段。

　　虽然伯爵宫开发公司的总体规划已获得地方批准，但这并不意味着切尔西在此地建造新球场的愿景彻底终结。

　　为何规划获批并非最终定论？切尔西方面认为，这并不代表该地块用途已最终确定。有消息指出，一座现代化足球场大约仅需占用伯爵宫地块三分之一面积，理论上完全可与现有开发计划并存或整合。

　　尽管加入体育场将意味着推翻现有方案并重新申请规划，但考虑到世界级体育场能带来大量私营投资与社区经济效益，切尔西相信此类提案有望较快获得通过。

　　切尔西坚持争取伯爵宫用地的主要原因是，原地重建斯坦福桥面临极高难度。尽管俱乐部于2024年收购了球场周边约1.9英亩土地，但“分看台逐步改造”的方案已被判定为不可行。

　　这意味着斯坦福桥必须彻底拆除后重建。消息人士透露，受施工难度与周边住宅区限制，重建过程可能持续五年以上。在此期间，切尔西将不得不以温布利或其他球场作为临时主场，这对俱乐部与球迷而言均是巨大挑战。

　　目前，伯爵宫的规划申请将进行最终审议。切尔西面临的另一关键障碍是，若决定搬离斯坦福桥，必须获得拥有球场土地永久业权的“切尔西球场所有者协会”批准

　　相比目前仅列英超第11大的主场规模，切尔西高层坚信，只有拥有一座能举办大型活动且容纳更多球迷的顶级球场，俱乐部才能在财务上具备与欧洲豪门竞争的实力。